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买房?先把车位35万全款付了再说——阳光100重庆项目现捆绑销售

发布日期:2021-08-09 17:49   来源:未知   阅读:

  7月23日,住建部等八部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。本周《红周刊》封面文章关注房地产监管下对行业产生的影响,及相应地产圈背后乱象。阿尔勒是阳光100三大产品线万元/个的车位;无锡惠山的阳光100阿尔勒“交房一拖再拖”。

  7月20日,一位看房用户在房屋中介平台贝壳留言表示,在重庆阳光100阿尔勒购房,需要捆绑35万元/个的车位,且车位不能贷款,需要一次性全款支付。

  上述消费者所反映的重庆阳光100阿尔勒的捆绑销售行为属于八部委《通知》重点整治现象之一。在《通知》印发后,重庆阳光100阿尔勒依然没有停止上述违规行为。7月30日,《红周刊》记者以购房者身份向链家经纪人鲁先生了解重庆阳光100阿尔勒的购买详情时,鲁先生表示,捆绑销售车位,是该楼盘开发商的特殊要求,不买车位则无法购置住宅。车位单价为35万元/个,开发商要求车位款在客户支付首付时一次性结清。

  《红周刊》记者了解到,重庆阳光100阿尔勒主要为叠拼产品,住宅总价为175万元起步。以175万元作为价格参考,购买一个车位需要花费全部房款的两成左右。

  鲁先生表示,这一车位价格远高于周边楼盘的车位售价。访徽商匠心文化 共话高质量发展 千余名家居业企业...,之前也有客户看上这个楼盘,但是因为首付车位的问题,最后选择放弃。他推测,可能因为该项目备案价格较低,公司想让首付款高一些,所以才要求车位款在首付时一次性结清。

  年报显示,2019年、2020年,重庆阳光100阿尔勒分别实现合约销售2.51亿元、6.84亿元。在这些销售额中,同样包含了捆绑销售所带来的销售额。

  据阳光100介绍,阿尔勒是阳光100三大产品线之一,主要面向客群是大都市的青年知识精英。然而这一产品线旗下问题较多的产品线,据业主反映,孝汉应高速公路施工中标单位出炉!,除捆绑销售车位外,阿尔勒还存在延期交房、监管资金是否被挪用遭到质疑等问题。

  房屋中介平台链家显示,目前,位于无锡惠山的阳光100阿尔勒已全部售罄。不过多位业主在人民网旗下的领导留言板上反映,该项目“交房一拖再拖”,有业主甚至指出,“经业主核实,该项目中大部分业主的首付和贷款并未进入监管账户。”

  按照《通知》要求,阳光100阿尔勒产品中部分项目显然需要做出很大改变,甚至需要监管部门的介入。

  此外,捆绑销售强卖车位也在浙江金华“正流行”,行业人士指“始作俑者”是中海宏洋地产;整治下拉长资金回流速度,有房企已停“招拍挂”;多房企花式“挪用交易监管资金”,资金到位2-3月就被“套现”……澳门彩资料开马结果